1. Der Anspruch auf Provision bei Verkauf\/Vermietung entsteht bei Erhalt des Expos\u00e9s durch pers\u00f6nliche \u00dcbergabe, Versenden per Post, elektronischer Medien (z.B. E-Mail, Internet) oder durch m\u00fcndliche Auskunft\/Angebote des Maklers.<\/p>\n
2. Die Provision wird f\u00e4llig am Tag des Vertragsabschlusses. Dem Abschluss eines Vertrages steht gleich der Erwerb im Wege der Zwangsversteigerung durch Zuschlag oder Ausbietungsgarantievertrag.<\/p>\n
3. F\u00fcr die Entstehung der Provision und die H\u00f6he des Provisionssatzes ist es ohne Bedeutung, ob das Gesch\u00e4ft durch Vermittlung oder durch Nachweis zustande gekommen ist.<\/p>\n
4. Die Provision ist in allen F\u00e4llen vom K\u00e4ufer zu zahlen und ist im Erwerberpreis nicht enthalten. Die Provision betr\u00e4gt die im Expos\u00e9 angegebene H\u00f6he, berechnet aus dem Erwerberpreises, zuz\u00fcglich der\u00a0gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei Einr\u00e4umung eines Vorkaufrechtes, Ankaufrechtes, Erbbaurechtes und in allen F\u00e4llen von Miete und Pacht gelten die orts\u00fcblichen S\u00e4tze als vereinbart.<\/p>\n
5. Sofern der Empf\u00e4nger dieses Angebotes unmittelbar mit dem Verk\u00e4ufer oder dessen Bevollm\u00e4chtigten in Verbindung tritt, ist unsere Firma zu benennen. Sp\u00e4testens bei Abschluss des Vertrages ist unsere Firma hinzuzuziehen.<\/p>\n
6. Dieses Angebot ist nur f\u00fcr den Empf\u00e4nger bestimmt und darf nur mit unserer Zustimmung an Dritte weitergegeben werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe an Dritte ein Vertrag zustande, so erkennt K\u00e4ufer bzw. Auftraggeber die H\u00f6he der im Angebot angegebenen Provision an. Der Auftraggeber bzw. der Empf\u00e4nger unseres Angebotes sowie der\/die Bevollm\u00e4chtigte\/n hat\/haben unsere Provision bzw. vereinbarte Verg\u00fctung auf f\u00fcr den Fall zu bezahlen, wenn ein anderer durch Weitergabe das angebotene Objekt k\u00e4uflich erwirbt. Dies gilt auch ausdr\u00fccklich bei Eheleuten untereinander, wenn der andere Partner den Kauf t\u00e4tigt.<\/p>\n
7. Ist dem Auftraggeber die Verk\u00e4uflichkeit eines nachgewiesenen Objektes bereits bekannt, hat er uns dies unverz\u00fcglich und sp\u00e4testens innerhalb einer Frist von einer Woche schriftlich mitzuteilen. Unterl\u00e4sst er eine fristgem\u00e4\u00dfe Anzeige, erkennt er unsere weitere T\u00e4tigkeit als urs\u00e4chlich f\u00fcr den Abschluss des Vertrages an.<\/p>\n
8. Der Provisionsanspruch entsteht auch, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wird, die vom Angebot abweichen oder der angestrebte wirtschaftliche Erfolg durch ein anderes Objekt eines von uns nachgewiesenen Vertragspartners erreicht wird. Schlie\u00dflich wenn und soweit im zeitlichen und wirtschaftlichen Zusammenhang mit einem ersten Vertrag vertragliche Erweiterungen und Erg\u00e4nzungen zustande kommen.<\/p>\n
9. Der Anspruch auf Provision bleibt bestehen, wenn der zustande gekommene Vertrag auf Grund aufl\u00f6sender Bedingungen erlischt. Das Gleiche gilt, wenn der Vertrag auf Grund eines R\u00fccktrittvorbehaltes des Auftraggebers aufgel\u00f6st oder aus anderen in seiner Person liegenden Gr\u00fcnden r\u00fcckg\u00e4ngig gemacht bzw. nicht erf\u00fcllt wird.<\/p>\n
10. Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. F\u00fcr die Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit dieser Informationen k\u00f6nnen wir keine Haftung \u00fcbernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend. Zwischenverkauf \u2013und Vermietung sind vorbehalten. Alle in diesen Unterlagen gemachten Angaben stammen vom Eigent\u00fcmer oder Dritten. Wir bitten deshalb um Verst\u00e4ndnis, dass wir f\u00fcr deren Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit keine Gew\u00e4hr \u00fcbernehmen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Allgemeine Gesch\u00e4ftsbedingungen 1. Der Anspruch auf Provision bei Verkauf\/Vermietung entsteht bei Erhalt des Expos\u00e9s durch pers\u00f6nliche \u00dcbergabe, Versenden per Post, elektronischer Medien (z.B. E-Mail, Internet) oder durch m\u00fcndliche Auskunft\/Angebote des Maklers. 2. Die Provision wird f\u00e4llig am Tag des Vertragsabschlusses. Dem Abschluss eines Vertrages steht gleich der Erwerb im Wege der Zwangsversteigerung durch Zuschlag oder … <\/p>\n